问：实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税？
答：根据财税〔2006〕56号《关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定：
在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。