问：土地增值税的纳税义务人？
答：根据1993年国务院令第138号《土地增值税暂行条例》规定：
第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
根据财法字〔1995〕6号《土地增值税暂行条例实施细则》规定：
第六条 条例第二条所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
条例第二条所称个人，包括个体经营者。