问:土地增值税清算时对销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本?
答:根据国税发〔2006〕187号《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》:
四、土地增值税的扣除项目
(四)房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除。