问：尚未开发票的质量保证金在土地增值税清算时不得扣除？（已开发票的质量保证金可以扣除）
答：根据国税函〔2010〕220号《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》的规定：现将土地增值税清算工作中有关问题通知如下：
二、房地产开发企业未支付的质量保证金，其扣除项目金额的确定问题
房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。