问：旧房转让如果土地使用权价款与房产建造价格无法区分，扣除项目如何计算？
答：根据2015年《深圳市地方税务局土地增值税征管工作规程（试行）》规定：第八章 旧房转让征收管理
第五十一条 纳税人转让旧房及建筑物，如果土地使用权价款与房产建造价格无法区分，不能取得房产建造评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可以按发票所载金额并从购买时间起至转让时间止，每年加计 5%计算扣除项目。未满 12个月但超过6个月（含6个月）的，可以视同为1年，不足6个月的按实际天数所占全年比例确定加计扣除比例。
购买时间和转让时间以房地产转让合同记载的时间为准。扣除项目具体包括：购买原价，加计扣除数额，按国家统一规定交纳的有关费用，包含原房产登记环节和转让环节缴纳的税费。