问：从房地产二级市场购入、自建房使用未超过1年（含1年）的房产，其转让不适用旧房转让土地增值税政策？
答：根据2015年《深圳市地方税务局土地增值税征管工作规程（试行）》规定：第八章 旧房转让征收管理
第五十二条 从房地产二级市场购入、自建房使用未超过1年（含1年）的房产，其转让不适用旧房转让土地增值税政策，其扣除项目为取得土地使用权支付的地价、购买原价、自建房建造价格，以及按国家统一规定交纳的有关费用，包含原房产登记环节和转让环节缴纳的税费。
第五十三条 房地产转让过程中发生的合理费用可作为扣除项目，具体包括：税收法律法规明确可扣除项目，以及有关法律文书、房地产转让合同、拍卖成交确认书等明确由受让方代缴的税款和费用。
对已经作为扣除项目的凭证应当加盖已抵扣章。