问：契税的纳税义务人？
答：根据国务院令第224号契税暂行条例的规定：
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
根据财法字〔1997〕52号 契税暂行条例细则的规定：
第四条 条例所称单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
条例所称个人，是指个体经营者及其他个人。