问:抵押贷款购买商品房是否征收契税?
答:根据国税函〔1999〕613号国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复:
购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当其从银行取得抵押凭证时,购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成,契税纳税义务已经发生,必须依法缴纳契税。