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财税教程 Solutions
Solutions 财税教程
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第一节 概述
第一节 概述
2017 - 06 - 27
点击次数: 60
第一节 概述　　一、概念　　耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，按照规定税率一次性征收的税种。属于对特定土地资源占用课税。　　二、特点　　耕地占用税具有四个特点：　　1、兼具资源税与特定行为税的性质；　　2、采用地区差别税率；　　3、在占用耕地环节一次性课征；　　4、税收收入专用于耕地开发与改良。
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第二节 纳税义务人
第二节 纳税义务人
2017 - 06 - 27
点击次数: 43
第二节 纳税义务人　　耕地占用税的纳税人是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。　　包括各类性质的企业、事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；也包括个体工商户以及其他个人。
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第三节 征税范围
第三节 征税范围
2017 - 06 - 27
点击次数: 42
第三节 征税范围　　包括用于建房或从事其他非农业建设征（占）用的国家和集体所有的耕地。　　耕地包括从事农业种植的土地，也包括菜地、园地；其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。鱼塘。　　对于专用已从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地从事非农业建设，由省、自治区、直辖市确定是否征收耕地占用税。
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第六节 征收管理
第六节 征收管理
2017 - 06 - 27
点击次数: 41
第六节 征收管理　　获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。　　临时占用耕地先纳税，恢复原状后再退税。
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第四节 应纳税额的计算
第四节 应纳税额的计算
2017 - 06 - 27
点击次数: 35
第四节 应纳税额的计算　　一、计税依据　　耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据。　　二、税率　　1.实行地区差别幅度定额税率。人均耕地面积越少，单位税额越高。　　2.税率规定如下：　　（1）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；　　（2）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；　　（3）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；　　（4）人均耕地超过3亩但不超过4亩的地区，每平方米为5元至25元。　　3.经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均占有耕地较少的地区，税额可以适当提高，但是最多不得超过规定税额标准的50％。　　三、税额计算　　耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额标准计算应纳税额，实行一次性征收。？　　应纳税额计算公式：？？　　应纳税额？=?纳税人实际占用的耕地面积 × 适用税额标准
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第五节 税收优惠
第五节 税收优惠
2017 - 06 - 27
点击次数: 39
第五节 税收优惠　　一、 下列情形免征耕地占用税：　　1. 军事设施占用耕地；　　2.学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。　　二、下列情形减征耕地占用税　　1.铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。　　根据实际需要，国务院财政、税务主管部门商国务院有关部门并报国务院批准后，可以对以上情形免征或者减征耕地占用税。　　2.农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。　　免征或减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免税或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
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