问：土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税？
答：根据财税〔2016〕36号《全面推开营改增试点通知—附件3：营改增试点过渡政策的规定》规定：一、下列项目免征增值税
（三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。