问：个人一次性收取的不动产租金可以在租赁期内平均分摊，分摊后月租金收入不超过3万元的免征增值税？
答：根据国税总局2016年第53号《关于营改增试点若干征管问题的公告》规定：
二、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。