问：个人销售非住宅（商业用途）的房产是否征收土地增值税？
答：根据财税〔2008〕137号《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》：
三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
根据财税字〔1999〕210号《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》规定：
三、关于土地增值税征免政策问题
对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。
【注释】上述文件中规定销售住房暂免征收土地增值税，则个人销售非住宅（商业用途）房产按规定计征土地增值税，一般地主税务机关采用核定征收方式，核定征收率各地不一致。