问：对个人出租住房按4％的税率征收房产税？
答：根据财税〔2008〕24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
根据财税〔2000〕125号《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》:
二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。